对于想出售房产的个人,拿到资金肯定是越快越好,如果买家选择贷款方式购买房屋,必须经历漫长的等待时间,直至银行审批贷款为止,并且通常正常流程获得资金。此过程中如果买家没有足够的资金,则无法支付购房款项。...
【多少钱的薪水买多少钱的屋子】1500工钱能买家吗?
在马来西亚,房屋的成本每年都在上升;同样的房子去年有一个价格,今年又有一个价格。房子的成本太高了,人们的工资无法匹配。如果你打算购房,在购房前必须意识到这些困难。在向银行申请贷款之前,你必须首先确定你...
一马房屋可以出租吗?
一马房屋的成立是为了帮助一些低收入群体或中等收入群体的国民能够在政府推行的“一马房屋计划”下购买属于自己的房子。这个计划是想真正帮助到那些有需要的国民,在经济有限的情况下也能拥有或购买一间属于自己的房...
马来西亚我的第一间房屋计划是什么?
“我的第一间房屋计划”是马来西亚政府在2011年推出的买房计划,目的是为了帮助大马国民首购族(尤其是 B40 和 M40 的人群)购买人生中第一套房子。藉着“我的第一间房屋计划”,所购买的房子只能用来...
【首购族系列】马来西亚买房需要多少钱?多少薪水才敢买第一间房子?
买房产几乎是每个马来西亚人的终极目的,有的买来自己住;有的要结婚了所以买一间房子共同经营家庭;有的要买来投资。这一篇是特别提供给首购族的读者,很多首购族对本地房产价格有一定的概念,相信你们也找了要买房...
卖屋子需要报税吗?看完马上就懂卖房所有的税费
在卖房子之前,每个人都需要计算自己所付出的成本,还有卖房时需要支付的各种手续费、律师费和最重要的税金,才能真正直到你到底能从中赚多少钱。 关于产业盈利税(Real Property Gain Tax)...
马来西亚青年房屋计划申请条件和福利(2023版)
马来西亚推出的房屋计划大部分针对的对象是首购族,而大多数的首购族都是青年。政府(甚至和部分企业)推广不同的房屋计划,在这里我们会分享三种不同的青年房屋计划,将附上申请条件和福利。 我的首间房屋计划(M...
卖屋子多久才拿到钱?
很多人知道房产可以当投资的重要性和好处,最直接的好处就是如果你的房产是高需求而可以快速找到买家脱手,那恭喜你!这房产极大可能有增值的效益,而你无需担心亏损。知道有增值的效益是一回事,但售卖出去后的房产...
马来西亚买房到底需要多少钱?含头期钱+律师钱+印花税等买房费用
很多人在还没深入了解买房子所需要花的费用前,普遍都认为只需要存好那10%的头期费就可以了。其实不然,还有6个费用是你需要纳入在你的买房预算当中: 印花税(Stamp Duty Fees)律师费(Leg...
卖房子需要什么文件?8个步骤简单买卖方过户流程
买房产来套现是最平常不过的事,只要你把房子的贷款偿还完毕后,这个房子就是你的了,而你卖出去的手续也大大减少。根据以下的八个步骤来了解马来西亚简单买卖方过户流程。 第一:先考察房产市场价格 首先你需要自...
马来西亚房子价格贵吗?2022年房价多少钱一平方米?
根据iSquare官网在今年7月25日所公开的产业制作成本价格详情,从中可以看到几乎高达90%以上的建筑成本都有涨价的趋势。也因为俄乌战争、Covid-19加上封城令百物价格都上涨,建筑成本也无法逃得...
中AKPK还可以出国旅行、或买屋子吗?
每个国家都有一个机制或独立机构来处理破产或面临经济危机的公民,而对其提供重整债务规划和意见。 关於AKPK 创立于2006年,是马来西亚国家银行(Bank Negara Malaysia)旗下的一个债...
马来西亚房子可以放几个人的名字?一个人还是两个人好?
如今有不少年轻人想买产业,但只是贷款这一关都过不了,别说要买什么房产了。于是,有很多人想与好友联名购买,这样可以为贷款加分,但无法担保以后没有矛盾和其他问题。 我们来看一看有哪些情况下是可以联名买房/...
马来西亚房屋贷款年限和年龄限制
马来西亚银行都会以很多因素来作为是否要批准你的贷款申请,其中两个就是贷款年限和年龄限制。为什么贷款年限和年龄限制那么重要?一来如果你是50岁开始才买房子,银行需要衡量风险所在,他们不可能在你50岁还是...
马来西亚第一次买房?来看5个申请房屋贷款的误区
你是首购族吗?第一次申请房贷?那你必须深入读这篇文章了,我们这次会说明关于5个普遍房贷申请的误区,希望透过这里可以让更多人知道可以避免的申请房贷时错误。 要申请房贷才知道自己不符合资格。 银行通常会设...
马来西亚房屋利息怎么计算?银行贷款利息计算公式,让你轻松知道每月供多少钱
在开始这个主题前,郡主之前有写关于房屋贷款的资讯供给大家参考,即使我们有了一些房屋线上平台的计算机,能够输入几个资料便一目了然知道和心里有个底,可是有人想过房屋的利息是如何计算的吗?我觉得这是每个要买...
马来西亚2022申请房贷的条件和资料(完整流程)
当你已经计划好要在本地买人生中第一间房子的时候,但你对房贷申请却毫无头绪。这里我们会提供一系列的流程和详情让你知道。从了解房产、房贷计算、房贷利息和信贷评分,我们都会在这里给你知道。这里会分成四个部份...