网客部落 理财 马来西亚通货膨胀影响下应该采取的理财技能

马来西亚通货膨胀影响下应该采取的理财技能

“哎呀,鸡怎么又起价啦?”, “我的经济饭才两样菜勒,怎么收我这么贵?” 最近是不是很常听到身边很多的朋友有这样的抱怨,又或者你就是其中一个。说起通胀,他就好像小偷一样会慢慢的将我们的血汗钱慢慢侵蚀掉。我们无法阻止通货膨胀的群魔乱舞,但是我们可以设法将自己的血汗钱保值。这篇文章将会跟你分享最佳通胀的方法以及如何避免成为通胀的受害者。

抵御通胀的最佳方法就是买买买。什么?我都没钱了你还叫我买?冷静,先看完我的解释再议论。我这里所提倡的买是鼓励你们购买资产而不是提高平常的生活开销。我们都知道当通胀一来我们手上的钱所能购买的东西就更少了,那就代表了手握现金在高通膨的环境下是最不可取的。如果现金是高通膨的主要受害者,那么实体资产就是通膨的主要受惠者。什么是实体资产呢?笔者给出的见解就是能定期为你创造现金流的实物。

举个例子,你拥有一片土地,经过你的精心耕耘,土地终于长满了果实也给你带来了丰厚的利润,土地就是你的实体资产。再来,你结婚前买了一套房子,可是结婚后你已经和你的老公同居,你出租了你空置的房子收到了租客给的租金,房子就是你的实体资产。那么黄金呢?笔者认为黄金是很好的抗通胀商品,但却不是一个好的资产,主要原因是因为他无法像土地或者房子一样定期给予你回酬。

那么为什么一定要创造“现金流”,定期回报那么重要呢?那是因为在百货高涨的时代,实体资产的价值也会跟着百货高涨,而定期给予你回报能让你在高通胀的环境有闲钱之余还能减少你的持有成本。

那么有人就要问了,我才拿着RM2000多的薪水,怎么可能去购买天价般的土地,房屋?幸运的是我们生活在一个经济金融发达的时代,人们无需支付高昂的费用来购买实体资产的所有权。最简单的就是以自己的经济能力来购买产业投资信托(REITS)。信托基金会募资投资人的钱来购买商业房地产 如办公大楼,种植园,购物商城等等。

通俗点来说,你买了REITS就算的上半个包租公/包租婆了,因为它会以租金的方式定期给予你回报。当然购买REITS也是有一定的风险以及需要注意的事项,有机会我们再聊。

最后我们应该怎么做才能避免成为通胀的受害者的?笔者认为高通胀下节流会比开源来的有效,而节流又不是叫你不花钱,反之应该把钱花在能保值的产品下让它更能为你发挥效用。许多人认为在高通胀的环境之下应该减少生活开销。减少生活开销对于一个本来就很节俭的家庭来说是不会有太大的帮助的,因为他们本来就够节省了,还要他们减少开销,其效果不会太大。

总的来说,有效的配置自己的现有资源来购买实体资产以及避免自己掉入节俭的陷阱能让你在这个高通胀环境下立于不败。

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作者: 网站小编

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